近日，兰州市城乡规划局网站发布了关于对甘肃鸿嘉置业有限公司兰州灯泡厂棚户区改造项目规划调整方案公示的公告，公示日期为2019年1月8日-2019年1月16日。旨在提升该项目整体建筑形象，满足该片区规划定位及发展要求。
根据公告可知，甘肃鸿嘉置业有限公司兰州灯泡厂棚户区改造项目位于城关区民主西路以北，B321#路以南，T344#路以西，B334#路以东。项目占地面积约42.5亩，总建筑面积189823㎡，整个项目规划有4栋商业楼，2栋综合住宅楼，1栋综合楼和1所幼儿园。
调整前规划公示
调整后规划公示
关于兰州灯泡厂棚户区改造项目的信息最早可以追溯至2008年，当时两厂宗地的使用权是归兰州银行所有。直到2015年，经市政府批准，兰州银行通过公开挂牌交易，甘肃鸿嘉置业有限公司才通过出让方式取得两厂宗地的使用权。
在甘肃鸿嘉置业有限公司取得两厂宗地使用权的第二年，兰州灯泡厂棚户区改造项目地块的部分规划指标调整论证方案已经公示。主要是为控制预留城市交通场站用地，省经贸委家属院纳入灯泡厂棚户区统一规划改造后，增加了灯泡厂项目的拆迁安置任务，属城市基础设施用地建设需要造成出让地块建设条件发生变化。
2017年年末，兰州市城关区皋兰路街道办事处发布了《兰州灯泡厂棚户区改造项目国有土地上房屋征收事宜的通知》，拆迁工作开始启动。
然而，通过兰州市近两届兰洽会重点签约项目落地的详细情况可知，目前城关区共有10亿元以上项目55个，其中就包括兰州灯泡厂棚户区改造项目（现命名为鸿嘉广场项目）。鸿嘉广场项目之所以受到更多的关注与其所处的地理位置以及项目本身的性质密不可分。
鸿嘉广场项目地实拍
为了了解鸿嘉广场项目的发展进展，小方特意在2018年6月进行了实地探访，现场已经被围挡起来，地面基本平整。由于鸿嘉广场项目地处铁路局商圈的繁华地段，因此，周边分布有商贸大世界，工贸大厦，时代灯饰城，艺族家居、龙马灯饰城、中铁科技大厦、蓝宝石大酒店、西北弘大厦、兰州SOHO等大量的商业项目。
棚户区改造项目是对城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程，兰州灯泡厂棚户区改造项目便是其中之一。目前，兰州还有很多类似于兰州灯泡厂棚户区改造的项目，棚户区的改造对于一座城市的面貌有着举足轻重的作用，因此，甘肃鸿嘉置业有限公司兰州灯泡厂棚户区改造项目规划调整方案的公示也意味着这片区域将以全新的面貌出现，改善城市形象。
